消防評(píng)估檢公司分享：倉(cāng)庫(kù)中的易錯(cuò)考點(diǎn)總結(jié)
一、最大允許占地面積
和民用建筑和廠房建筑不同的是，倉(cāng)庫(kù)不但有防火分區(qū)的最大允許建筑面積，每座倉(cāng)庫(kù)還有最大允許占地面積要求。
占地面積：占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。建筑面積：建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。1. 根據(jù)建筑的功能需要，以及防火分區(qū)的最大允許建筑面積要求，一個(gè)樓層可能劃分為一個(gè)或多個(gè)防火分區(qū)，也可能多個(gè)樓層劃分為一個(gè)防火分區(qū)。2. 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的防火分區(qū)之間必須采用防火墻分隔。3. 甲、乙類倉(cāng)庫(kù)內(nèi)防火分區(qū)之間的防火墻不應(yīng)開設(shè)門、窗、洞口。4. 地下或半地下倉(cāng)庫(kù)（包括地下或半地下室）的最大允許占地面積，不應(yīng)大于相應(yīng)類別地上倉(cāng)庫(kù)的最大允許占地面積。5. 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，除冷庫(kù)的防火分區(qū)外，每座倉(cāng)庫(kù)的最大允許占地面積和每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按規(guī)范規(guī)定增加1.0倍。注意：不同于民用建筑和廠房，倉(cāng)庫(kù)中必須是整個(gè)防火分區(qū)全部設(shè)置了自動(dòng)滅火系統(tǒng)，防火分區(qū)的最大允許建筑面積才能增加1.0倍。中間倉(cāng)庫(kù)：是指為滿足日常連續(xù)生產(chǎn)需要，在廠房?jī)?nèi)存放從倉(cāng)庫(kù)或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場(chǎng)所。中間倉(cāng)庫(kù)不僅要求靠外墻設(shè)置，有條件時(shí)，中間倉(cāng)庫(kù)還要盡量設(shè)置直通室外的出口。1. 在廠房?jī)?nèi)設(shè)置中間倉(cāng)庫(kù)時(shí)，生產(chǎn)車間和中間倉(cāng)庫(kù)的耐火等級(jí)應(yīng)當(dāng)一致，且該耐火等級(jí)要按倉(cāng)庫(kù)和廠房?jī)烧咧幸筝^高者確定。2. 甲、乙類中間倉(cāng)庫(kù)應(yīng)靠外墻布置，其儲(chǔ)量不宜超過(guò)1晝夜的需要量。3. 甲、乙、丙類中間倉(cāng)庫(kù)應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板與其他部位分隔。4. 丁、戊類中間倉(cāng)庫(kù)應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的樓板與其他部位分隔。5. 倉(cāng)庫(kù)的耐火等級(jí)和面積應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。1. 對(duì)于丙、丁、戊類物品中間倉(cāng)庫(kù)，為減小庫(kù)房火災(zāi)對(duì)建筑的危害，火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的物品庫(kù)房要盡量設(shè)置在建筑的上部。2. 在廠房?jī)?nèi)設(shè)置的倉(cāng)庫(kù)，耐火等級(jí)和面積應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，且中間倉(cāng)庫(kù)與所服務(wù)車間的建筑面積之和不應(yīng)大于該類廠房有關(guān)一個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積。例如：在一級(jí)耐火等級(jí)的丙類多層廠房?jī)?nèi)設(shè)置丙類2項(xiàng)物品庫(kù)房，廠房每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積為6000㎡，每座倉(cāng)庫(kù)的最大允許占地面積為4800㎡，每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積為1200㎡，則該中間倉(cāng)庫(kù)與所服務(wù)車間的防火分區(qū)最大允許建筑面積之和不應(yīng)大于6000㎡。但對(duì)廠房占地面積不作限制，其中，用于中間庫(kù)房的最大允許建筑面積一般不能大于1200㎡；當(dāng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，倉(cāng)庫(kù)的占地面積和防火分區(qū)的建筑面積可按規(guī)范的規(guī)定增加。物流建筑的防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）當(dāng)建筑功能以分揀、加工等作業(yè)為主時(shí)，應(yīng)按《建規(guī)》有關(guān)廠房的規(guī)定確定，其中倉(cāng)儲(chǔ)部分應(yīng)按中間倉(cāng)庫(kù)確定； 2）當(dāng)建筑功能以倉(cāng)儲(chǔ)為主或建筑難以區(qū)分主要功能時(shí)，應(yīng)按《建規(guī)》有關(guān)倉(cāng)庫(kù)的規(guī)定確定，但當(dāng)分揀等作業(yè)區(qū)采用防火墻與儲(chǔ)存區(qū)完全分隔時(shí)，作業(yè)區(qū)和儲(chǔ)存區(qū)的防火要求可分別按《建規(guī)》有關(guān)廠房和倉(cāng)庫(kù)的規(guī)定確定。其中，當(dāng)分揀等作業(yè)區(qū)采用防火墻與儲(chǔ)存區(qū)完全分隔且符合下列條件時(shí)，除自動(dòng)化控制的丙類高架倉(cāng)庫(kù)外，儲(chǔ)存區(qū)的防火分區(qū)最大允許建筑面積和儲(chǔ)存區(qū)部分建筑的最大允許占地面積，可按《建規(guī)》表3.3.2（不含注）的規(guī)定增加3.0倍：
- 儲(chǔ)存除可燃液體、棉、麻、絲、毛及其他紡織品、泡沫塑料等物品外的丙類物品且建筑的耐火等級(jí)不低于一級(jí)；
- 儲(chǔ)存丁、戊類物品且建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)；
- 建筑內(nèi)全部設(shè)置自動(dòng)水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
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