一、火災(zāi)高危項(xiàng)目全責(zé)受托管控

高火災(zāi)危險(xiǎn)性重點(diǎn)監(jiān)護(hù)項(xiàng)目的消防工作全時(shí)或分時(shí)段受托全責(zé)專業(yè)高級(jí)管理。對(duì)于具有特別重大火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目、發(fā)生火災(zāi)后損失特別巨大的項(xiàng)目、發(fā)生火災(zāi)后影響特別重大的項(xiàng)目，根據(jù)全責(zé)委托協(xié)議，派出專業(yè)消防管理團(tuán)隊(duì)，在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析基礎(chǔ)之上，構(gòu)建嚴(yán)密的消防安全監(jiān)督管理體系，對(duì)管理目標(biāo)實(shí)施全方位全時(shí)段或者分時(shí)段重點(diǎn)管理，進(jìn)行嚴(yán)格的過(guò)程控制，確保管理目標(biāo)的絕對(duì)安全。

這種全責(zé)受托管理，需要由托管方的法人代表在消防安全監(jiān)管范圍內(nèi)給以完全責(zé)任授權(quán)，本司任何監(jiān)管行為只對(duì)托管方的法人代表負(fù)責(zé)，并已在一定范圍內(nèi)得到充分的授權(quán)資源。類似監(jiān)管，因其監(jiān)控責(zé)任重、監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)高，需要雙方簽訂一系列授權(quán)和責(zé)任劃分文件。受托管理，可以針對(duì)某重點(diǎn)區(qū)域，也可以針對(duì)某特定目標(biāo)；可以是全時(shí)段管理，也可以是高風(fēng)險(xiǎn)期的分時(shí)段管理。實(shí)際執(zhí)行時(shí)，根據(jù)需要確定。

二、專職消防隊(duì)全責(zé)受托管理及人員派遣

受客戶委托或要求，為其專職消防隊(duì)提供全方位的受托管理。管理骨干人員至少包括專職消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、副隊(duì)長(zhǎng)、指導(dǎo)員、各排排長(zhǎng)，管理內(nèi)容包括一支職業(yè)消防隊(duì)伍的各個(gè)方面。與客戶之間就隊(duì)伍管理、執(zhí)勤訓(xùn)練、滅火救援、裝備保養(yǎng)、營(yíng)區(qū)建設(shè)等分項(xiàng)工作的管理目標(biāo)明確具體量化指標(biāo)，建立完整考評(píng)體系。

其他人員的派遣根據(jù)協(xié)議執(zhí)行。

三、消防設(shè)施維保工作受托組織實(shí)施

受客戶委托，提供消防項(xiàng)目重點(diǎn)是建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)試驗(yàn)服務(wù)。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，成立專門的組織機(jī)構(gòu)，編列管理大綱、質(zhì)保監(jiān)察大綱、技術(shù)執(zhí)行規(guī)程，確保受托項(xiàng)目的維保工作達(dá)到國(guó)家和行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。包括：

成立專門的項(xiàng)目維保工作組織機(jī)構(gòu)，派駐項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師、質(zhì)保工程師和專業(yè)維修隊(duì)；

組織建立完整的全面管理體系和質(zhì)量保證體系；

組織進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；

編制與受托項(xiàng)目完全對(duì)應(yīng)的維保執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。

工作內(nèi)容包括受托項(xiàng)目的如下方面：故障排除、例行性定期檢查、定期試驗(yàn)、定期清理、聯(lián)動(dòng)測(cè)試、設(shè)備更換等。

為確保工作的完成，與委托方就維保工作接口界面劃分、雙方工作處理流程、重大故障排除監(jiān)護(hù)機(jī)制等做出明確規(guī)定。